wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

Ich muss mal berichtigen :-)
Eine Klausel mit einer starren Frist:Nach so und so vielen
Jahren muss renoviert werde- ist schlichtweg u-n-g-ü-l-t-i-g!
Des Weiteren darf in Deutschland kein Vermieter dieser Welt
ein weißen der Wohnung durch eine Firma verlangen :nein:
Es darf lediglich eine "fachmännische" Ausführung der Arbeiten
verlangt werden.
Ebenso ist eine Klausel die besagt, dass Wände richtig weiß
gemacht werden müssen ungültig! Eine helle, neutrale Farbe reicht aus.

LG Jesse
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

Und wie beweist man im streitfall eine "fachmännische" ausführung? das würde mich jetzt echt interessieren, neugierig wie ich bin. dann muss wohl ein gutachter her oder?

ich persönlich bin immer der meinung, die dinge im vorfeld klar und eindeutig abzuklären. erhält der vermieter nachweisbar ein schreiben, wo man das selberausmalen vereinbart bzw. ankündigt, kann nachher nicht gemeckert werden - aber auch hier ist die frage, wie schaut es nachher aus und was genau ist jetzt fachmännisch?

lg
riccarda
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

Riccarda
Ja, vermutlich muss ein Gutachter her, wenn
sich der Vermieter beginnt quer zu stellen und man
darüber beginnt ins kleinste Detail auszudiskutieren,
was nun "fachmännisch" ist und was nicht.

Ich weiß nicht, ob Du Dich mit Gesetzestexten auskennst!?
Diese sind leider in den wenigsten Fällen eindeutig.
Dabei gilt immer, Recht ist nicht logisch und Recht ist
sehr denbar...

...so what!

Mir war nur wichtig, die Sachlage so darzustellen, wie sie
momentan von Seiten Mietrecht tatsächlich aussieht
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

.. ja genau, eben WEIL recht manchmal etwas dehnbar ist, und recht haben nicht recht bekommen bedeutet, sollte man bei solchen angelegenhieten viel klarheit walten lassen.

daher meine empfehlung, ausschließlich und nachweisbar mit dem richtigen ansprechpartner zu verhandeln.

lg
riccarda
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

Riccarda hat gesagt.:
..

daher meine empfehlung, ausschließlich und nachweisbar mit dem richtigen ansprechpartner zu verhandeln.

lg
riccarda
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Wie meinst Du jetzt diesen Satz :???:

Wenn man Mietverträge unterzeichnet, dann wird man in der
Regel darin Sätze vorfinden, in denen beispielsweise steht:
"Befindet sich die Wohnung - oder Teile dieser - in renovierungsbedürftigem Zustand, so sind die Renovierungen
jeglicher Art am Mietgegenstand fachmännisch auszuführen"

Das kann man ziehen wie einen Kaugummi.
Da ich persönlich keinen Vermieter kenne, der
von A-Z jede erdenkliche Variante haarklein erläutert
(das wäre nämlich verboten, da starre Fristen ectpp),
bliebe lediglich die Variante tatsächlich eine Firma zu beauftragen,
diese müsste man dann allerdings seit Jahren kennen (man weiß ja nie) :zwinker:
Allerdings kommt man dann natürlich nicht in den Genuß zu erfahren,
ob der Vermieter einen selbst für fachmännisch genug gehalten hätte
und die Wohnung wohlwollend abgenommen hätte.
(Und man kommt natürlich nicht in den Genuß die somit gesparte Kohle
für andere Sinnlosigkeiten zu verplämmpern)
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

ich meine damit, dass sie keine vereinbarungen mit dem vormieter treffen sollte, sondern mit dem vermieter.

also eben das ganze hin und her, wer die miete eventuell zahlt, wer wann in die wohnung rein darf etc. etc. wer hoffentlich wann auszieht. denn im ernstfall ist der vertrag gültig und nciht das,was man mit dem vormieter vereinbart hat.

lg
riccarda
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

Riccarda hat gesagt.:
ich meine damit, dass sie keine vereinbarungen mit dem vormieter treffen sollte, sondern mit dem vermieter.

also eben das ganze hin und her, wer die miete eventuell zahlt, wer wann in die wohnung rein darf etc. etc. wer hoffentlich wann auszieht. denn im ernstfall ist der vertrag gültig und nciht das,was man mit dem vormieter vereinbart hat.

lg
riccarda
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Sorry, dann haben wir die ganze Zeit aneinander vorbei
palavert :umfall:
 
AW: wäre das evtl. ne möglichkeit?mal ne mietfrage hab....

danke ihr lieben für eure antworten.

wir haben für uns jetzt so entschieden:

der jetzige mieter streicht selber (lässt streichen).wir ziehen am 1.11.ein und mit meinem jetzigen vermieter versuch ich mich darauf zu einigen, dass wir bis zum 15.11.endgültig mit streicherei und böden etc. aus der wohnung hier ausgezogen sind.
mein jetziger vermieter ist sehr zuvorkommend und ich denke nicht, dass es probleme gibt.(sie wissen auch noch nicht was mit unserer jetzigen whg.passieren soll.wir stehn also nicht unter termindruck)
und mit der küche werd ich nach unserem urlaub mal mit dem mieter sprechen.
ich hätte ja gerne ne hellere(die aktuelle küche ist schwarz), aber im hinblick auf unsere finanzen......mal abwarten!


danke nochmal für eure meinungen
 
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